Tadilat fiyatları neye göre değişir?
Sabit bir m² fiyatı yoktur. Fiyatı belirleyen değişkenler nelerdir, ön değerlendirme nasıl yapılır?
Tadilat fiyatları için tek bir liste vermek zordur, çünkü fiyat aynı metrekarede bile birden fazla değişkene göre değişir. Aşağıdaki başlıklar bu farkın nereden çıktığını anlatır.
1. Kapsam
Sadece boya ile boya + zemin + ıslak hacim aynı maliyette değildir. Hangi kalemlerin yapılacağı net listelenmediğinde fiyat tahmini yanıltıcı olur.
2. Mevcut durum
Eski elektrik tesisatı, çatlak duvar, nemli yüzey, çürük şap gibi durumlar yüzeyin altındaki müdahaleleri büyütür. Bu yüzden fotoğrafla fiyat ön bilgi olur, net teklif yerinde keşifle çıkar.
3. Malzeme seviyesi
Aynı işçilikle yerli orta seri vitrifiye ve premium İtalyan vitrifiye arasındaki fark sadece marka değil, malzeme + ek işçilik + montaj zorluğuna da yansır.
4. İşçilik kalitesi
En ucuz ekiple en pahalı malzeme uzun ömürlü tadilat anlamına gelmez. Yüzey hazırlığı, derz, hizalama gibi detaylar farkı belirler.
5. Bölge ve erişim
Asansörsüz bina, dar sokak, AVM içi mağaza gibi durumlar lojistik maliyeti etkiler.
Net teklif için ne gerekir?
- Fotoğraf ve kısa video ile WhatsApp ön değerlendirme
- Yerinde keşif ile ölçüm ve durum tespiti
- Yazılı iş listesi ve malzeme seviyesi
- Süre ve ödeme planı
WhatsApp’tan ön değerlendirme al
WhatsApp'tan yaz